متن کامل قرارداد پیمانکاری (نمونه آماده)
قرا
پیگیری اجرای چنین قراردادهایی در طول زمان، یکی از کاربردهای نرمافزار قراردادهای پارسان است.
رداد پیمانکاری یکی از پرکاربردترین انواع قراردادها در کسبوکارهای ایرانی است که میان کارفرما و پیمانکار برای انجام یک پروژه یا ارائه خدمات مشخص منعقد میشود. در این مطلب، متن کامل یک نمونه قرارداد پیمانکاری استاندارد را به همراه توضیح مواد آن آوردهایم تا بتوانید بر اساس نیاز خود آن را تکمیل و شخصیسازی کنید.
مقدمه قرارداد
این قرارداد فیمابین خانم/آقای ……… به نمایندگی ………. به موجب معرفینامه/حکم/شماره ……… به عنوان کارفرما از یک طرف، و آقای/شرکت ……… به شماره شناسنامه/ثبت شرکت ……… به مدیریت ……… که طی آگهی/نامه شماره ……… رسماً معرفی گردیده، به عنوان پیمانکار از طرف دیگر منعقد میگردد.
ماده ۱ — موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارت است از ……… که نوع و مشخصات فنی آن بر اساس ماده ۸ همین قرارداد است و در صورتیکه پس از تحویل، بنا به تشخیص کارفرما مغایرتی از این حیث در موضوع قرارداد مشاهده شود، پیمانکار به هزینه خود موظف به اصلاح مورد در اسرع وقت است.
ماده ۲ — مدت قرارداد
مدت کل قرارداد ……… شمسی میباشد و از تاریخ ……… الی ……… خواهد بود و طبق برنامه زمانبندی و شرح ذیل تعیین میشود.
ماده ۳ — امور مالی و مبلغ قرارداد
الف) مبلغ کل قطعی/تقریبی موضوع قرارداد عبارت است از به حروف ……… ریال و به عدد ……… ریال.
ب) پیشپرداخت: کارفرما قبول نمود مبلغ ……… ریال معادل ……… درصد کل مبلغ قرارداد را از طریق چک به عنوان پیشپرداخت در قبال اخذ ضمانتنامه بانکی در اختیار پیمانکار قرار دهد.
ج) اسناد و مدارک و نحوه پرداخت: اسناد و صورتوضعیتهای مربوط به هر قسمت از موضوع قرارداد توسط پیمانکار ارائه و پس از تنظیم صورتمجلس تحویل، مطالبات پیمانکار پس از کسر کسور قانونی ظرف مدت مشخص از تاریخ ارائه اسناد پرداخت میشود.
ماده ۴ — تضمین
پیمانکار مبلغی معادل درصد مشخصی از کل بهای قرارداد را بهصورت تضمیننامه بانکی یا سفته، به عنوان تضمین اجرای تعهد به کارفرما تحویل میدهد که پس از تحویل قطعی کار، این تضمین مسترد خواهد شد.
ماده ۵ — کسور قانونی
علاوه بر کسور فوق، کارفرما درصدی از هر پرداخت را بابت حسن انجام کار کسر و پس از تحویل قطعی و نهایی کار به پیمانکار تسلیم مینماید.
ماده ۶ — سایر کسور قانونی
پرداخت هرگونه عوارض، مالیات و سایر حقوق دولتی بر عهده پیمانکار است و کارفرما در هر پرداخت آن را از مطالبات پیمانکار کسر میکند.
ماده ۷ — مواد اولیه
نوع، مقدار و ارزش موادی که از سوی کارفرما در اختیار پیمانکار قرار میگیرد، باید بهطور مشخص فهرست شود.
ماده ۸ — نوع و مشخصات فنی
نوع و مشخصات فنی موضوع قرارداد باید به شرح دقیق و مطابق نقشهها و جداول پیوست تعیین شود.
ماده ۹ — دوره تضمینی
حسن انجام کلیه عملیات موضوع قرارداد از تاریخ تحویل موقت برای مدت مشخصی (روز/ماه/سال) از طرف پیمانکار تضمین میگردد که به آن «دوره تضمین» گفته میشود.
ماده ۱۰ — تغییرات مقادیر کار
کارفرما میتواند با شرایط همین قرارداد تا حدود ۲۵٪ موضوع پیمان را کاهش یا افزایش دهد که در این صورت مدت قرارداد نیز به همان میزان تغییر خواهد کرد.
ماده ۱۱ — تعطیل و تأخیر
در صورتیکه کارفرما به دلایلی مانند نبود نقشه یا مصالح نتواند به تعهدات خود عمل کند، باید تعطیلی کارگاه را با اطلاع قبلی به پیمانکار اعلام نماید. مدت تعطیلی نمیتواند بیش از ۳ ماه باشد. در صورت قصور پیمانکار نیز کارفرما میتواند جریمه تأخیر را از محل تضمینهای سپردهشده وصول کند و در صورت تجاوز تأخیر از سقف مشخص، قرارداد را فسخ نماید.
ماده ۱۲ — فورس ماژور
در صورت بروز هرگونه حادثه خارج از اختیار پیمانکار، وی باید مدارک مثبته را بدون درنگ به کارفرما ارائه کند تا طرفین با توافق یکدیگر تصمیم لازم را اتخاذ نمایند.
ماده ۱۳ — تعهدات پیمانکار
پیمانکار متعهد میشود موارد مشخصشده در قرارداد را دقیقاً رعایت کند.
ماده ۱۴ — تعهدات کارفرما
کارفرما نیز موظف به رعایت مجموعهای از تعهدات مشخص در قرارداد است.
ماده ۱۶ — تحویل
پس از گذشت دوره تضمینی (پس از تحویل موقت)، کمیسیونی طبق ماده ۱۵ تشکیل و پس از بازدید کار، در صورت مطابقت با مشخصات ماده ۸ و نبود عیب و ایراد، تحویل قطعی طی صورتمجلس انجام میشود.
ماده ۱۷ — فسخ قرارداد
در صورت عدم اجرای هر یک از مفاد قرارداد توسط پیمانکار، کارفرما حق دارد ضمن فسخ قرارداد، خسارات وارده را از محل تضمین و سایر اموال پیمانکار وصول نماید. کارفرما همچنین میتواند با اعلام قبلی، قرارداد را بهطور یکجانبه فسخ کند.
ماده ۱۸ — حل اختلاف
در صورت بروز هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای قرارداد، موضوع به داور مرضیالطرفین ارجاع داده میشود و رأی داور برای طرفین قطعی و لازمالاجرا خواهد بود.
ماده ۱۹ — سایر شرایط
در این بخش سایر توافقات و شرایط خاص طرفین درج میشود.
ماده ۲۰ — اسناد و مدارک پیمان
فهرست کامل اسناد و مدارکی که جزء لاینفک قرارداد محسوب میشوند، در این بخش ذکر میگردد.
چرا مدیریت قراردادها را به نرمافزار بسپاریم؟
تنظیم دستی قراردادهای پیمانکاری، پیگیری تاریخهای سررسید، ضمانتنامهها، پیشپرداختها و کسور قانونی در فایلهای Word و اکسل، برای سازمانهایی که تعداد قراردادهایشان رشد میکند، بهسرعت پیچیده و پرخطا میشود. نرمافزار مدیریت قرارداد پارسان امکان تنظیم، آرشیو، پیگیری سررسیدها و گزارشگیری یکپارچه از تمام قراردادهای سازمان — از جمله قراردادهای پیمانکاری — را در یک بستر واحد فراهم میکند.
با نرمافزار مدیریت قرارداد پارسان، تنظیم، آرشیو و پیگیری قراردادهای پیمانکاری را یکپارچه مدیریت کنید.
مشاهده نرمافزار مدیریت قرارداد و دموی رایگان
سوالات متداول
مقدمه قرارداد چیست؟
این قرارداد فیمابین خانم/آقای ……… به نمایندگی ………. به موجب معرفینامه/حکم/شماره ……… به عنوان کارفرما از یک طرف، و آقای/شرکت ………
ماده ۱ — موضوع قرارداد چیست؟
موضوع قرارداد عبارت است از ……… که نوع و مشخصات فنی آن بر اساس ماده ۸ همین قرارداد است و در صورتیکه پس از تحویل، بنا به تشخیص کارفرما مغایرتی از این حیث در موضوع قرارداد مشاهده شود، پیمانکار به هزینه خود موظف به اصلاح مورد در اسرع وقت است.
ماده ۲ — مدت قرارداد چیست؟
مدت کل قرارداد ……… شمسی میباشد و از تاریخ ……… خواهد بود و طبق برنامه زمانبندی و شرح ذیل تعیین میشود.
ماده ۳ — امور مالی و مبلغ قرارداد چیست؟
الف) مبلغ کل قطعی/تقریبی موضوع قرارداد عبارت است از به حروف ……… ریال و به عدد ……… ب) پیشپرداخت: کارفرما قبول نمود مبلغ ………
ماده ۴ — تضمین چیست؟
پیمانکار مبلغی معادل درصد مشخصی از کل بهای قرارداد را بهصورت تضمیننامه بانکی یا سفته، به عنوان تضمین اجرای تعهد به کارفرما تحویل میدهد که پس از تحویل قطعی کار، این تضمین مسترد خواهد شد.
ماده ۵ — کسور قانونی چیست؟
علاوه بر کسور فوق، کارفرما درصدی از هر پرداخت را بابت حسن انجام کار کسر و پس از تحویل قطعی و نهایی کار به پیمانکار تسلیم مینماید.
مطالب مرتبط
